日当たり良好な外観が、明るく爽やかな印象を与える、魅力あふれる素敵な佇まいです！
風通しの良い三面バルコニー。家の中に空気を通して、さわやかな生活を送ることが出来ます♪
角部屋に位置し、通風・採光に優れた心地いい住環境です♪
約22.7帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります！
リビングに隣接した和室です。客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです！
2面採光で窓から光が照らし、室内を明るくしてくれます。さわやかな気持ちでお過ごしいただけます！
どんなテイストにも合うシンプルな洋室。個性を出せる空間としてお楽しみください！
勝手口から外に出て、ゴミを一時的に置くことができ衛生的です♪
窓がありしっかり換気ができます！ゆったり足が伸ばせ、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現します。
朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です。物が増えやすい洗面台もスッキリ保てますね！
洗濯置場あり♪家事をこなしながら洗面からお化粧まで完結します！
上部に収納スペースがあり小物やお掃除道具の収納ができます！
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！片付いた玄関がキープできます♪
角部屋ならではの開放感と、バルコニーの明るさが魅力です。通風・採光にも優れ、快適に過ごせます！
高層階で眺望良好です。遠くの景色や周囲の街並が望めます！
南東からの陽をたっぷり浴びるバルコニーで、洗濯物もしっかり乾かせます！
9階のお部屋につき眺望良好！ぜひ現地にてご体感ください♪
エントランスは、清潔感があり落ち着いた雰囲気で、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます！
高級感のある共用部のエントランスはホテルのような雰囲気！ソファーが置かれ待ち合わせ場所としても使えます♪
宅配ボックスがあるので遅い帰宅でも荷物が受け取れます！
セブンイレブン大垣郭町3丁目店まで 423m 徒歩約6分
ファミリーマート大垣丸の内店まで 456m 徒歩約6分
クスリのアオキ大垣丸の内店まで 449m 徒歩約6分
大垣駅前郵便局まで 459m 徒歩約6分
三菱ＵＦＪ銀行大垣支店まで 246m 徒歩約4分
イオンタウン大垣まで 1600m 車利用約4分
エディオン大垣オオイシ店まで 829m 徒歩約11分
ニトリ大垣店まで 3200m 車利用約8分
業務スーパー大垣墨俣店 5900ｍ 車利用15分
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中古マンション
リーデンススクエア大垣駅前通
岐阜県大垣市郭町一丁目
2,480万円
支払い目安：
10.3
万円/月樽見鉄道 大垣駅 徒歩9分
92.88㎡ / 3LDK
2006年築 / 9階 / RC造
0037-619-21506
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
47886-3749
お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
ポイント
◆LDK22帖超◆角部屋◆各居室収納有◆小中学校徒歩圏内◆大垣駅徒歩約9分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.4㎡ |
| 備考 | 風通しの良い三面バルコニー。家の中に空気を通して、さわやかな生活を送ることが出来ます♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面所独立、TV付浴室、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大垣市立興文小学校(786m)、大垣市立興文中学校(1,134m) |
| 買い物 | コンビニ(423m)、スーパー(625m)、ドラッグストア(100m)、商店街(1,245m) |
| その他施設 | 病院(492m)、公園(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リーデンススクエア大垣駅前通 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 13,930円 |
| 修繕積立金 | 22,290円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| 所在地 | 岐阜県大垣市郭町一丁目 |
| 交通 | 樽見鉄道 大垣駅 徒歩9分 養老鉄道 大垣駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談、楽器可、見学可能 |
| 備考 | ※興文小学校、興文中学校 ※906号室 ※自転車置場：100円/月 |
| HOME'S 物件番号 | 1549100000218 |
| 自社管理番号 | 5529073 |
| 情報登録日 | 2026年05月16日 |
| 情報更新日 | 2026年06月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分 バス 茜部大川下車 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-91-0001 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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